Glossary entry (derived from question below)
French term or phrase:
mandat de vente sans exclusivité
Russian translation:
договор поручения на совершение продажи без предоставления исключительного права
Added to glossary by
Elena Robert
Nov 13, 2008 13:19
15 yrs ago
3 viewers *
French term
mandat de vente sans exclusivité
French to Russian
Bus/Financial
Real Estate
immobilier en France
Это название документа. Как все-таки правильно переводить: "доверенность" или "поручение"? Насчет первого у меня большие сомнения. И тут же возникает вопрос как переводить mandant и mandataire. Мой рабочий вариант "поручение - поручитель - исполнитель".
Ув. коллеги, хотелось бы узнать Ваше мнение на этот счет.
Заранее благодарю за любые обоснованные мнения.
Ув. коллеги, хотелось бы узнать Ваше мнение на этот счет.
Заранее благодарю за любые обоснованные мнения.
Proposed translations
(Russian)
3 | договор поручения на совершение продажи без предоставления исключительного права |
a05
![]() |
4 +1 | доверенность - см. ниже |
Iryna Lebedyeva
![]() |
3 | поручительство |
Ludmila Maier
![]() |
References
Le mandat de vente |
svetlana cosquéric
![]() |
Proposed translations
18 mins
Selected
договор поручения на совершение продажи без предоставления исключительного права
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Так трактует ГК РФ. Надо посмотреть по тексту Вашего документа, действительно ли он является договором. Ст. 975 предусматривает что доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, поэтому возможно, что перед Вами как раз такая доверенность.
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2008-11-13 14:30:52 GMT)
--------------------------------------------------
по ссылке:
По форме это договор просто потому, что подписан обеими сторонами (доверенность подписывается только доверителем) и содержит права и обязательства сторон.
Le présent mandat по тексту может быть "поручением".
Отдельную доверенность предусматривает российский ГК, а не французский, не удивительно, что ее здесь нет.
Насчет серьезности документа, Вы не совсем правы в том смысле, что права поверенного оговариваются в договоре/доверенности и могут быть более обширными (продать и вырученными деньгами распорядиться) или менее (только найти покупателя и показать ему недвижимость) -- это на выбор слов не влияет, он зависит только от характера отношений. А то, что Вы вступаете в отношения с десятком агентств, так на то есть слово sans exclusivité
Так трактует ГК РФ. Надо посмотреть по тексту Вашего документа, действительно ли он является договором. Ст. 975 предусматривает что доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, поэтому возможно, что перед Вами как раз такая доверенность.
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2008-11-13 14:30:52 GMT)
--------------------------------------------------
по ссылке:
По форме это договор просто потому, что подписан обеими сторонами (доверенность подписывается только доверителем) и содержит права и обязательства сторон.
Le présent mandat по тексту может быть "поручением".
Отдельную доверенность предусматривает российский ГК, а не французский, не удивительно, что ее здесь нет.
Насчет серьезности документа, Вы не совсем правы в том смысле, что права поверенного оговариваются в договоре/доверенности и могут быть более обширными (продать и вырученными деньгами распорядиться) или менее (только найти покупателя и показать ему недвижимость) -- это на выбор слов не влияет, он зависит только от характера отношений. А то, что Вы вступаете в отношения с десятком агентств, так на то есть слово sans exclusivité
Reference:
Note from asker:
Спасибо. По сути, я перевожу типовой бланк документа. Вот нашла в Интернете очень похожий: http://www.lesiteimmo.com/lettre_type_gratuite/lettre_type_mandat_de_vente.php# И тут ни про какую дальнейшую доверенность не говорится. |
Вы правы. Я переговорила еще раз с носителем. Оказалось, что он меня не так понял. Это действительно контракт. |
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Огромное всем спасибо! Решила опереться на гражданский кодекс РФ."
+1
10 mins
доверенность - см. ниже
Доверенность - доверитель - доверенный
Обоснование очень простое: в сложившейся юр. практике поручитель - это лицо, которое горантирует выполнение другим лицом каких-либо обязательств.
Поэтому нарушается логический ряд поручение - поручитель - исполнитель.
--------------------------------------------------
Note added at 11 mins (2008-11-13 13:30:33 GMT)
--------------------------------------------------
гарантирует, т.е.
--------------------------------------------------
Note added at 14 mins (2008-11-13 13:33:57 GMT)
--------------------------------------------------
Кстати, вместо доверенного часто пишут "доверенный представитель" или "доверенное лицо"
Обоснование очень простое: в сложившейся юр. практике поручитель - это лицо, которое горантирует выполнение другим лицом каких-либо обязательств.
Поэтому нарушается логический ряд поручение - поручитель - исполнитель.
--------------------------------------------------
Note added at 11 mins (2008-11-13 13:30:33 GMT)
--------------------------------------------------
гарантирует, т.е.
--------------------------------------------------
Note added at 14 mins (2008-11-13 13:33:57 GMT)
--------------------------------------------------
Кстати, вместо доверенного часто пишут "доверенный представитель" или "доверенное лицо"
6 hrs
поручительство
Исходя из вашего диалога предлагаю этот вариант. Или "предоставление полномочий на продажу"
Reference comments
7 hrs
Reference:
Le mandat de vente
Un Mandat de vente peut-être "exclusif", "co-exclusif", "semi exclusif" ou "simple".
Si le ou les vendeurs font l’objet d’un démarchage à domicile, ils bénéficient d’un délai de rétractation de 7 jours à compter de la signature de l'engagement.
• Le mandat simple confère à de multiples professionnels la mise en vente du bien immobilier. Ce type de mandat permet au propriétaire de vendre par lui-même.
• Le mandat exclusif confie à un seul professionnel la mise en vente du bien immobilier. Ce type de mandat permet au propriétaire de vendre par lui-même à condition qu’il paye un montant équivalent à la commission à l’agence.
• Le mandat co-exclusif confie à un nombre limité et connu de professionnels la mise en vente d'un bien. Ce type de mandat engage les propriétaires à vendre par l’une des agences de la co-exclusivité ou à les dédommager pour un montant équivalent à la commission. La rémunération peut-être répartie entre les agences sans nécessairement que ces dernières aient finalisé la vente.
• Le mandat "semi-exclusif" confie à un seul professionnel la mise en vente du bien immobilier. Contrairement à l’exclusivité, le propriétaire garde la faculté de vendre directement par lui-même. Dans ce cas, selon l’accord passé avec le professionnel titulaire du mandat, les honoraires peuvent être dus en partie. En l’absence de clause et si le vendeur traite lui-même la transaction, il peut ne devoir aucun honoraire ni dédommagement.
L’ensemble de ses mandats sont donnés pour une période déterminée, le plus souvent trois mois irrévocables mais renouvelables par tacite reconduction pour 12 à 24 mois. Ils deviennent alors dénonciables à tout moment avec un préavis de quinze jours par lettre recommandée avec accusé de réception.
fr.wikipedia.org/wiki/Mandat_(immobilier) - 24k
Si le ou les vendeurs font l’objet d’un démarchage à domicile, ils bénéficient d’un délai de rétractation de 7 jours à compter de la signature de l'engagement.
• Le mandat simple confère à de multiples professionnels la mise en vente du bien immobilier. Ce type de mandat permet au propriétaire de vendre par lui-même.
• Le mandat exclusif confie à un seul professionnel la mise en vente du bien immobilier. Ce type de mandat permet au propriétaire de vendre par lui-même à condition qu’il paye un montant équivalent à la commission à l’agence.
• Le mandat co-exclusif confie à un nombre limité et connu de professionnels la mise en vente d'un bien. Ce type de mandat engage les propriétaires à vendre par l’une des agences de la co-exclusivité ou à les dédommager pour un montant équivalent à la commission. La rémunération peut-être répartie entre les agences sans nécessairement que ces dernières aient finalisé la vente.
• Le mandat "semi-exclusif" confie à un seul professionnel la mise en vente du bien immobilier. Contrairement à l’exclusivité, le propriétaire garde la faculté de vendre directement par lui-même. Dans ce cas, selon l’accord passé avec le professionnel titulaire du mandat, les honoraires peuvent être dus en partie. En l’absence de clause et si le vendeur traite lui-même la transaction, il peut ne devoir aucun honoraire ni dédommagement.
L’ensemble de ses mandats sont donnés pour une période déterminée, le plus souvent trois mois irrévocables mais renouvelables par tacite reconduction pour 12 à 24 mois. Ils deviennent alors dénonciables à tout moment avec un préavis de quinze jours par lettre recommandée avec accusé de réception.
fr.wikipedia.org/wiki/Mandat_(immobilier) - 24k
Discussion